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 債務整理・相続登記・不動産登記・商業登記・遺言書作成・成年後見・その他の司法書士業務


【事務所概要】
 谷中和志司法書士事務所
 司法書士 谷中和志(やなか かずし)
 静岡県浜松市西区舞阪町舞阪141番地
 053−592−3113|yk0215@yanaka.biz
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相続登記


焼津版 P11

焼津版(ynk03-A2)
静岡県焼津市の焼津港です。(1)
焼津港」静岡県焼津市


相続登記

 相続はどこの家庭でも発生するため、相続に伴い不動産の名義を変更する手続である相続登記は司法書士にとって一般的な業務の一つです。登記を申請すると法務局において審査が行われます。審査は形式審査です。ようするに、申請書や附属書類に不備がないかを調べるものであり、内容についてまで調べるものではありません。そのため、登記申請において附属書類の収集は重要です。そして、相続登記は戸籍等を附属書類とするため書類の数が他の登記と比べて膨大になる場合があります。多いときには戸籍等だけで数十通になることもあります。

 相続登記
 種類  金額  備考
 基本報酬  43,200円(1件)
 不動産価格による増加なし

 遺産分割協議書  5,400円
 不動産登記用

 相続関係説明図  5,400円


 戸籍等職務請求  2,700円(1請求)
 戸籍の代金は実費に計上

 評価通知  0円
 浜松・湖西市内の物件は0円

 登記簿閲覧  0円
 1物件につき335円

 登記事項証明書  0円
 1物件につき600円


相続登記の加算報酬
 ※ 1筆につき1,080円加算(附属建物・敷地権の目的たる土地についても加算)
    不動産の数が1筆の場合には加算なし
 ※ 分割相続の場合には2件目以降は1件につき10,800円加算
    例えば、兄弟で不動産を分割して相続する場合など
 ※ 所有権と持分の移転の場合も2件目以降は1件につき10,800円加算
 ※ 当事者が複数の場合には15%の金額を加算
    例えば、共有相続の場合など
 ※ 遺産分割協議書・相続関係説明図についての加算目安
    相続人が8人を超えるような場合には各5,400円加算
    相続人が16人を超えるような場合には各10,800円を加算
    分割相続の場合、遺産分割協議書については加算なし
    分割相続の場合、相続関係説明図については2件目以降は1件につき1,080円加算
 ※ 浜松支局管内(浜松市・湖西市)以外の物件の場合も加算なし

相続登記の登録免許税
 評価額の1000分の4(0.4%)
 例えば、1000万円の土地の場合には登録免許税は4万円

焼津市の焼津港です。(3)
焼津港」静岡県焼津市


 谷中和志司法書士事務所
 司法書士 谷中和志(やなか かずし)
 静岡県浜松市西区舞阪町舞阪141番地
 静岡県司法書士会所属
焼津版(ynk03-A2)


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